Dienstleistungen für Einkäufer

Ein Käufermakler ist ein Immobilienfachmann, der bei einer Immobilientransaktion ausschließlich für den Immobilienkäufer arbeitet. Wir bieten persönliche Unterstützung. Ihre Hauptaufgabe besteht darin, die Interessen des Käufers während des gesamten Immobilienkaufprozesses zu vertreten.

Wir glauben, dass die Inanspruchnahme unserer Dienste der einfachste, effektivste und sicherste Weg ist, die gewünschte Immobilie zu finden, anstatt dass der Kunde mehrere Agenturen kontaktiert.

Wir arbeiten mit Ihnen zusammen, um Ihre Ziele zu erreichen.
Wir stellen sicher, dass unsere Kunden entsprechend ihren Bedürfnissen und Zielen umfassend unterstützt werden.

Marktforschung: Wir recherchieren gründlich auf dem Immobilienmarkt, um Immobilien zu finden, die den Kriterien und Präferenzen unserer Kunden entsprechen. Wir nutzen unsere Erfahrung, um Einblicke in Immobilienwerte, Markttrends und Nachbarschaftsdynamik zu gewinnen.

Immobilienbesichtigungen: Sobald wir eine Liste potenzieller Immobilien zusammengestellt haben, planen wir ein Programm von Immobilienbesichtigungen für unsere Kunden. Der Berater wird Sie bei diesen Besichtigungen begleiten und Ihnen Einblicke in die Eigenschaften und Vor- und Nachteile der einzelnen Immobilien geben.

Verhandeln: Eine der Hauptaufgaben eines Käufermaklers ist es, im Namen des Käufers zu verhandeln. Wir arbeiten daran, das bestmögliche Preis- und Zustandsverhältnis für die Immobilie zu erzielen, indem wir unsere Kenntnisse des lokalen Marktes und vergleichbare Verkaufsdaten nutzen, um Ihre Verhandlungen zu leiten.

Due Diligence: Wir unterstützen unsere Kunden bei der Durchführung von Due Diligence-Prüfungen für die Immobilien, an denen sie interessiert sind. Wir kennen den Zustand des Gebäudes, wenn es sich um eine Wohnung handelt, und finden Mängel, die für den Erwerb der Immobilie relevant sein könnten. Koordinierung einer detaillierten technischen Besichtigung der Immobilie.

Betreuung und Beratung: Während des gesamten Prozesses bieten wir unseren Kunden eine fachliche Beratung und
Beratung für unsere Kunden. Wir beantworten Fragen, sprechen Empfehlungen aus und sorgen dafür, dass Sie Ihre Möglichkeiten genau kennen.

Zusammenarbeit mit verschiedenen Partnern: Wir haben Partner in verschiedenen Bereichen, die mit dem Kauf einer Immobilie in Verbindung stehen, darunter auch Kreditvermittler von Banken. Wir begleiten den Prozess der Auswahl des besten Kredits für den Kunden. Versicherungsmakler. Baufirmen oder solche, die lediglich kleinere Renovierungsarbeiten durchführen können. Dekorateure, Architekten und andere Dienstleister, die Sie für einen optimalen Aufenthalt in Portugal benötigen.

Endgültiger Verkaufsprozess: Wir helfen Ihnen, den endgültigen Transaktionsprozess zu verstehen und zu erleichtern, einschließlich des Abschlusses. Wir koordinieren die Zusammenarbeit mit anderen Fachleuten, wie z. B. Immobilienmaklern, Rechtsanwälten und Notaren, um einen reibungslosen und erfolgreichen Ablauf zu gewährleisten.

After-Sales: Der After-Sales-Bereich ist einer der Hauptunterscheidungsmerkmale von Exclusive Homes Portugal. Wir bieten unseren Kunden etwas Einzigartiges und Vorteilhaftes. Wir verfügen über ein Team, das bereit ist, die Bedürfnisse unserer Kunden nach dem Kauf zu erfüllen und sie, falls erforderlich, in allen Phasen zu begleiten, um sicherzustellen, dass alle Probleme gelöst werden.  Beispiele hierfür sind die Hausverwaltung, Bauarbeiten, die Öffnung der Wasser-, Strom- und Gasversorgung, Dekoration und vieles mehr.
Der Kundendienst ist einer der Hauptfaktoren für den Erfolg, die Loyalität und die Weiterempfehlung unseres Unternehmens. Der Kunde ist nie allein.
 

Unsere Provision wird im Allgemeinen auf der Verkäuferseite der Transaktion gezahlt. Wir laden unsere Kunden ein, die Immobilien in unserem Auto zu besichtigen. So können wir unsere Zeit optimal nutzen und die verschiedenen Orte, an denen wir vorbeikommen, erklären. Wir sind eine Art „Reiseleiter“. In der Regel ohne Kosten für den Kunden.

Ein engagierter Immobilienmakler kann von großem Vorteil sein, insbesondere für Erstkäufer oder solche, die mit dem Immobilienprozess nicht vertraut sind, da er ihnen einen erfahrenen Führer zur Seite stellt, der sie durch die Komplexität des Kaufs eines Hauses in Portugal navigiert.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und erfahren Sie, wie Sie mit einem kompetenten Team zusammenarbeiten können.

Sehen Sie sich einige unserer Erfahrungsberichte an: